第627章 利益最大化的盘算
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薄珏笑道,“我不知道。夏总看法美国文化不适合国内,很可能水土不服。咱们反而应该重视国内的竞争对手,不能被竞争对手吓倒。”
“这个问题暂时只能信夏总。我对夏总这个说法持保留态度。”
团队成员似乎松口气,还好,老大不是一味顺从夏总,不是夏总的跟屁虫。
夏完淳没法天天坐班,只能放权给陈天衢、钱凤纶、薄珏、揭暄。夏完淳让揭暄试着管理房地产网,算给他找一个去处。
房地产圈曝出一个大消息,土地出让从此之后只能公开招拍挂,不准协议转让,给十个月缓冲期。京城地产圈子全乱套了。
有地没地都慌。宋双是国企地产公司老总,手上有大量地皮,只是大多数土地有合同,只有预付款,这些土地要彻底落实到自家名下,要付出全部土地款是天文数字。
宋双当然想要这些土地,土地款尚且不够,以后开发费用连前期资金都没有啦。高歧风、陈邦付、谭诣、卢桂生是私企老板,原先没有储备多少土地,
宋双没有别人想象中的慌乱,国企又不是他家,有什么好慌乱。何况他手握大批土地,顶多不要土地罢了,又不损失什么。他想如何把手中的土地变现,利益最大化。他最佳交易对象高歧风、陈邦付、谭诣、卢桂生。
虽说这几个人是多年合作伙伴,平时敬重宋双是大哥。但事关自身利益,高歧风、陈邦付、谭诣、卢桂生可不会屈从。宋双不指望他们事事听从自己,只实现自己利益最大化,就得牺牲他们的利益。
还有一个,高歧风、陈邦付、谭诣、卢桂生手上不一定有这么多资金。
宋双必须通盘考虑。
第一个召见高歧风。“歧风,我对你如何?”
“大哥,对歧风恩同再造。大哥带歧风入行,对歧风颇多照顾。歧风感激不尽。”高歧风对宋双手里的地垂涎已久。宋双找他,他自然知道为了地皮的事。
“好,我们不说虚的。我的地你能吃下多少?”
高歧风嗫嚅不敢言语。他手上资金不多。他希望宋双大发慈悲,给一个超低价,好让他捡漏。此时他不敢先开口,指望宋双像以前一样安排好一切。
宋双知道高歧风是怎样一个人,没逼他,“你现在能调动多少资金。”
高歧风知道这个躲不过,必须给宋双一个数字,这个数字不能太多,“一个亿五千万元。”
“这么少?”宋双吃惊带失望。他以为高歧风至少有五个亿。
高歧风看宋双脸色不悦,“我把工程抵押出去,至少能筹一两亿元。”
“歧风,以后土地竞拍,你有多少资金可以抢到地?我手上的土地足够你开发二十年。还是你想以后没土地开发,只能去竞拍土地?”宋双不得不下猛药。
高歧风终于害怕啦。他一向胆小,哪敢抢高价土地。他没想这么多,现在被宋双提醒,才发现自己此时不拿下宋双手里的地,以后真会有没土地开发的时候。
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