“那是。现在领导都喜欢到野地里找吃食。他们就喜欢这种地方，来的都是领导，没一定地位一般找不到这里。而且食材新鲜，没有添加剂。”

  两位领导中一位国字脸，个头也高，有一米七五的样子，另一位脸庞瘦削，身材同样瘦，身高一米七左右。

  孙临安排挺好，没有女子在场，双方更容易沟通。

  人很和善，没什么官威，也不强迫夏完淳喝酒，总是一句“随意，随意就好。”

  两位领导讲的话也很实在。夏完淳事先从思明房地产网得到的信息，基本能够对应得上。

  果然，一桌子全是海鲜，什么石斑、东星斑，都是从没见过的鱼，只有一盘空心菜，不是海鲜。汤是海鲜汤，粥是海鲜粥。

  “领导，你们工作卓有成效，好多外地地产开发商奔赴思明投资。”

  两位领导没有居功，“有孙公子帮忙牵线搭桥一份功劳。”商业互吹谁都会。

  “建福地产怎么样？”

  “据说有几十亿现金，实力相当强。他们前几天就来了，对市中心地块比较感兴趣。市上主要领导一心想把市中心地块打造成全省商业中心，甚至辐射到周边省份。”

  “你们要打造全省商业中心，可不容易。最好有商业操盘经验的房地产开发商比较好吧。”提到这个话题，孙临有话要说，“你们有没有听说过疁城玉京超级商场？”

  两位领导都没有听说过。

  孙临绘声绘色讲起疁城南部新城烂尾，玉京超级商场横空出世，带旺南部新城房屋销售，地价翻倍。

  “还有这样的事？”

  夏完淳给他们讲玉京超级商场合伙模式。

  “不收租金，只提成，所以得精挑细选合作商户，才能盈利。商场上下一致，必须吸引消费者，留住消费者。统一售后服务，统一退换货政策等。这样做有几个好处，重管理，重整体，能够把上千家商户凝聚在一起做宣传，做促销。商场全部空调覆盖，消费者不用风吹日晒。”

  孙临接过话，“里面吃喝玩乐全都有，我能在里面待几天不出来。尤其带孩子去玩，空调里面的儿童乐园。简直不要太美。”

  两位领导说起原来有人提起过，一定要有商业操盘经验，不知道后来为何没有写在标书上。两位领导似乎不知道原因，或者不愿意说。

  孙临直接问，“一把手的意思。不像。”孙临觉得思明一把手是想干事的，干大事的人，怎么会不贯彻常委会定下的调调。

  “具体不太清楚，有小道消息说省上领导觉得没有几家有商业操盘经验，岂不是指定房地产开发商。”省领导意思干脆指定房地产开发商谈判，招投标还有什么意义。

  孙临觉得也有道理。又是房地产开发商，又懂商业操盘，跨界跨得幅度如此大，这样的房地产开发商实在不多。“省领导高瞻远瞩啊。”

  四人对视心照不宣笑出来。

  “房地产开发商一般喜欢建住宅，为何你们这儿房地产开发商要抢商业地块？”孙临不解。


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