第五百四十五章 城中之城
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今时今rì的世纪大道除了下雨天,几乎都人满为患,毕竟陆续有一大批外地企业在江陵本土投资,加上相关部门不遗余力的宣传,以及叶钧的影响力,直接造成了世纪大道一跃成为江陵市的必游之地!购物圣地!
此时此刻早已是傍晚时分,街边也早早亮起霓虹灯,对于类似于霓虹灯下有血泪的说法,叶钧不敢苟同。至少今时今rì的江陵,除了郝万年这位jǐng局局长比较贪婪好sè外,败坏了一些风纪,增加了一些犯罪量,其他的,倒是一片欣欣向荣。
与夏师师漫步在世纪大道的购物广场,沿途不少男xìng都朝夏师师投来惊艳的目光,不过夏师师跟叶钧一样,都是戴着墨镜,所以并没人认出来,夏师师就说曾经作客娱乐无极限的那位大美女!
“叶总,你到底打算让我看什么?”夏师师笑道。
“别急,就快到了。”叶钧神秘一笑,“夏总芳华绝代,看,不少男xìng同胞都看走了神,要么撞在一块,要么``就单个撞到电杆上。”
“叶总,我发现你今天嘴特贫。”夏师师掩嘴轻笑,让四周早已注意她的男xìng眼神直冒星光,“不过叶总这样倒是很有亲和感,偶尔开开玩笑,还是很不错的。”
相比较杨怀素那种说不上两句就动刀枪的xìng子,夏师师在叶钧心目中还算得上正常人,毕竟女人可不一定就非得是冷若冰霜才能彰显出魅力,对男人而言,倘若心目中的女神看都不看自己一眼,对自己又是冷言冷语,那么就断然配不上女神这两个字。
叶钧清楚点到即止的定义,笑道:“走,夏总,就在前面。”
当叶钧领着夏师师来到昔rì江陵化工厂那块地皮时,四周早已发生翻天覆地的变化,就连印象中还停留在奠基仪式的那块地,也已经有着三五米高的建筑拔地而起。当然,依着董素宁与郭海生的想法,这栋大厦,没有十几层,断然不可能!至于这栋大厦的用途,董素宁曾考虑过酒店,可联想到十年的期限,担心酒店这种服务行业不一定能迅速收回成本,所以依然在考校当中。
“叶总,不知道特地带我来这,是想让我看什么?莫非,这就是你口中所谓的黄金地段?”
诚然,在夏师师眼中,这里还较为荒芜,目前也停留在大范围的施工阶段。毕竟这里多数是推倒重建的地段,平rì里除了施工单位,以及沿途的车辆,几乎鲜有行人漫步其中。跟前面那段人来人往的道路相比,这里确实冷清得可怕。
就仿佛前面那段路是市中心,而这里是郊区一样。
叶钧无所谓的耸耸肩,笑眯眯道:“夏总,你不懂,这里可是真正的黄金地段,因为设计图中,这里才是世纪大道的中心!你看看,前面的十字路口四通八达,到时候贯通四个商业区,每个商业区都力图打造成重量级的城中城!我想,不出十年,这里就将会是全国家喻户晓的顶级商业街。”
“真的?”夏师师露出感兴趣之sè,“这么说其他地段都已经被事先预售出去了?”
“不,目前知道这个计划的人并不多,当初设计这份方案,并没有考虑过会吸引如此多的外来投资商。当看到这一派欣欣向荣的场面,有关部门才不得不做出一系列的修改,最终就形成了这四通八达的城中之城!”
叶钧信誓旦旦拍着胸口,笑眯眯道:“其他人我可不会轻易透露,但既然跟夏总这么熟,有钱赚的路子,自然要优先夏总。”
“那么我还真就得感谢叶总了,不过叶总觉得我应该购置哪条地段?老实说,我并不觉得这四周还能容得下我投资的场所。”
夏师师四下打量了一眼,确实,入眼的所有区域,都已经进入紧锣密鼓的施工当中,看样子,这些个显眼的位置,几乎都已经名花有主。
叶钧神秘一笑,指着不远处一片堪比江陵化工厂那块地面积的地方,笑道:“就是这!”
“这?”
夏师师露出沉吟之sè,缓缓道:“叶总莫非知道一些内幕?”
“没错,其实这块地我早就看中,多方打听,才知道原来这块地都被一个人给收购了。当然,准确点是被一个团队收购了,而恰巧这批人是清岩会所的成员,所以,我希望能跟他们谈一谈,看是否可以付出一个能承受的价格,将这块地买下来。”
“叶总真觉得这块地能物超所值?”夏师师很理智,笑道:“我倒是担心成本都不一定能收回来,更别提能产金子。”
“夏总,你不觉得江陵这座城市,缺少一座评级五星的大酒店吗?”
叶钧望着眼前这块地,笑眯眯道:“能赚多少钱,倒还是次要的,关键是这块地的占地位置,非常适合ktv等高档场所的运营。当然,如果能树立起足够的口碑,打造名气,再加上适当的收费,就肯定不会缺乏入住的客源。再加上这块地背后就是江陵市的河道,也算得上海景,如果再算上我倾心设计的房间,以及一些必要的宣传工作,那么,我并不觉得就不能做大做强。”
“说了这么多,叶总打算掏多少钱出来?”
夏师师的话让叶钧为之一愣,因为夏师师明摆着在暗示他,如果这次还打算让夏家出钱,而你叶钧只干空手套白狼的买卖,那接下来谈都不需要谈。
叶钧苦着张脸,尴尬的伸出三根手指。
夏师师脸上有些不乐意,但还是沉吟道:“叶总,你可是亚洲顶级富豪,就出这么点钱,就不会让人觉得你抠门?还是说,真把夏家当作是冤大头宰?”
叶钧甩甩头,又多伸出一根手指。
这次夏师师脸sè好看了些,点头道:“我可以在家族会议上反映一下,但最终是成是败,可不敢保证。”
夏师师这段话自动被叶钧过滤掉了,只要夏师师感兴趣,那么就断然没问题,至少叶钧是这么认为的。这些年,夏家的生意一直都是夏师师负责,所谓的家族探讨,完全是一种掩饰,是一种借口,叶钧可不会认为夏师师的父亲夏chūn鹏贵为夏家目前的家主,连一点一锤定音的资格都没有。再说了,众所周知夏家真正的掌权人夏殊槐,一直都对夏师师任何言行无条件支持。所以,叶钧清楚只要能成功说服夏师师,那么这事的成功率就已经达到百分之七八十!至于余下的变数,完全不必杞人忧天。
这块地少说也得几个亿,叶钧清楚这块地的价值,尤其是世纪大道几年后那种疯狂的增幅,要将本钱捞回来,并不困难。若是放在以前,叶钧可不敢打这地的主意,不过现在有着侯晓杰跟洛克偷偷腾出来的六亿美金,叶钧也终于能财大气粗一回。
当然,现在这六个亿,正在etl金融公司那些人手中利滚利,因为侯晓杰跟洛克尽管目前身处连叶钧都不清楚的地方,但在货币战场上,始终会留出只有他们才懂得的痕迹,以便让那些etl金融公司的jīng英伺机跟着一块发闷财!到时候,就算不能再赚上百个亿,但在六亿美金的基础上翻上几番,倒不是没有这种可能。
夏师师跟叶钧就围绕这块地细细欣赏着,听着叶钧头头是道的讲解,加上一些艺术系的构想蓝图,夏师师倒是越来越感兴趣,时不时也会询问一些专业xìng较重的问题。幸亏叶钧脑补充分,这才有惊无险全部应付过来。
“叶总,晚安。”
叶钧替夏师师特地准备了一套房间,正值分别之际,夏师师忽然瞄了眼叶钧,笑眯眯道:“若是叶总想要多陪我几个小时,我是不会介意的。”
诚然,在领略了夏师师清凉服饰的风采后,叶钧一直都憋着股火气,不得不说夏师师的身段确实好得过分,或许在上围不足以跟陈清媚那种罩杯的女人相比较,但绝对是与纳兰云烟同一种级别。但是,长期的练武注定夏师师身材的柔韧xìng,以及抗冲撞力,叶钧一想到若有朝一rì能对夏师师尝试十八般姿势与技巧,肚子里就有着一股邪火直往上串。
以叶钧目前的体能,恐怕也只有夏师师这种女人,才能承受得起叶钧的火力全开。跟白冰或者苏文羽做那事,坦白说,叶钧一直都处在只能放纵,却不能尽兴的层面,充其量也只是舒缓一下,却远远达不到荷尔蒙分泌。
“不必了,谢谢夏总,我还有事。”
叶钧可不敢跟夏师师待太久,不说进这门后到底能不能骑在夏师师身上完成一系列极具探讨xìng的活塞动作,单说会不会被夏师师三两下给整得手脚不听使唤,叶钧都无法保证。与其自讨没趣,倒不如趁早开溜,即便真能成其好事,但这代价对叶钧来说也未免太大,毕竟一开始叶钧就早早具备将夏师师弄上床肆意耸动的资格,可为了不至于因为一棵树而放弃整片森林,叶钧亲手毁掉了这只要是个男人都会骂他败家的缘分。
叶钧并没有急着返回房间,而是跑到后院去借用剧烈的体能运动来消缓一下下半身的蠢蠢yù动,可尝试了整整一个多小时,叶钧忽然停了下来,骂骂咧咧道:“有时候变态的天赋太多也不见得就是好事,本打算用消耗体能麻痹自己,现在倒好,不仅没达到哪怕一丁点效果,甚至还白白糟蹋了一大堆有用的时光!”
叶钧无奈的甩甩头,然后找到副经理,开门见山道:“我想跟那些人谈一谈,可又不想以我的名义出面,能不能想想办法?”
副经理清楚叶钧指的那些人是谁,毕竟搜集那份资料,全程他都参与过,“叶先生,我倒是有三个人选,不管是在名气上,还是财力上,都能跟那些人坐下来谈一谈。”
“哦?都是谁?”
“他们是天海市清岩会所的核心,第一位便是龙祥集团董事长陆程工,据说资产数十亿,而且背景相当复杂,在整个东南区,都拥有着庞大的人脉关系,是天海市那间清岩会所为数不多的几位资深会员。第二位,就是负责管理天海市清岩会所的负责人,也就是杨经理的二伯,杨新业。至于第三位,叶先生您也认识,他就是曾拜托过您治疗他父亲,还时常在咱们会所走动的天河集团董事长,吴飞阳。”
副经理口中的三个人选,让叶钧暗暗皱眉,不过也清楚只有这种级别的人,才能有谈拢的可能xìng。这年头,钱倒是次要的,如果有身份,有人脉,一句话,比多付出几个亿的代价还要有效,还要可靠,还要让人信服!
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